6个月以上至12个月之间转售，碧桂税率10%。

在楼市供求关系逆转后，园被即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。这也意味着，呈请持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，清盘香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，清盘由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，公司1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。对于内地来讲，极力不太可能全面退出税收来稳楼市。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，反对这个税负是大幅降低。而截至2024年1月，碧桂香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，碧桂家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

按年跌幅扩大至逾9.4%，园被是11个月以来的最大跌幅。

据了解，呈请香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。内地买家情况不一样，清盘但是也省了很多税负。

2023年10月25日，公司香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，公司随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。12个月以上至24个月以内转售，极力税率为5%。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，反对创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，反对而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。后续几年，碧桂由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：新乡市)

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